Une nouvelle réduction d'impôt pour les propriétaires
| Hiba Yaquot - 13 Février 2022 | Partager sur |
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Baisser son loyer pour obtenir une réduction fiscale : "Loc'Avantages" entre en vigueur dès le 1er mars 2022. Ce dispositif, anciennement connu sous le nom de "Louer abordable", a été repensé par le gouvernement pour séduire plus de propriétaires.
« Louer Abordable » devient « Loc’Avantages »
Le dispositif « Louer Abordable » refait surface, il vient de faire l’object de nouvelles précisions par les pouvoirs publics. Notamment, avec le changement de nom « Loc’Avantages » mais aussi une digitalisation des demandes. Afin de pouvoir bénéficier du dispositif, les propriétaires devront, dès le 1er avril 2022, déposer directement leurs demandes sur le site internet de l’Agence nationale de l’habitat (Anah). Afin d’aider les propriétaires dans leur projet, l’Anah met à disposition un simulateur, accessible depuis leur site internet également.
Mais « Loc’Avantages », c’est quoi ?
Ce dispositif, repensé entièrement, permet aux propriétaires de logements de bénéficier d’une réduction d’impôt, après la signature d’une convention avec l’Agence nationale de l’habitat. Ce logement devra être loué pendant toute la durée de la convention. Néanmoins, pour bénéficier de cet avantage fiscal, le propriétaire doit s’engager à ne pas dépasser un certain montant de loyer et à louer son bien à des ménages respectant certains critères de ressources.Pour étendre le marché locatif, le gouvernement a pour but de faire baisser le nombre de logements vacants. Selon les derniers chiffres de l’INSEE, environ 1,1 million de biens sont vacants en France. Les pouvoirs publics se fixent comme objectif la conclusion de 20 000 conventions de location d’ici la fin de l’année 2022. Le coût du dispositif, évalué à 70 M€ par an, devrait dépasser les 140 M€ cette année.